Como projetar as áreas comuns de edifícios residenciais? Veja exemplos brasileiros

Ao projetar edifícios, a atenção muitas vezes se concentra nas unidades residenciais, priorizando o conforto e a funcionalidade dos apartamentos. No entanto, é igualmente importante considerar as áreas comuns, que desempenham um papel fundamental na qualidade de vida dos moradores e na construção de uma comunidade que compartilha o mesmo espaço. Além dos benefícios sociais, estes espaços de convivência também podem desempenhar um papel importante na promoção da sustentabilidade e no bem-estar de seus usuários. Afinal, a integração de áreas verdes e espaços dedicados ao lazer e esporte ajudam a reduzir o estresse e brinda novas atividades ao morador.

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Assim, reunimos alguns dos programas mais típicos quando se trata das áreas comuns de um condomínio e apresentamos alguns projetos para ilustrar como eles foram resolvidos. Veja todos, abaixo.

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Torre Forma Itaim / b720 Fermín Vázquez Arquitectos. Foto: © Nelson Kon

Áreas de espera

O hall de entrada normalmente é uma área de espera e encontro. Pensar este programa envolve compor com a imagem dos habitantes do edifício, pois também é o espaço de boas-vindas ao lar de cada um deles, sem esquecer o possível aconchego e conforto. Assim, é possível conceber um ambiente propício para a contemplação através de escolhas inteligentes não só do mobiliário, mas também de objetos artísticos, decorativos e paisagísticos. 

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Edifício Moou / FGMF. Foto: © Fran Parente
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Edifício Residencial Leopoldo 1201 / aflalo/gasperini arquitetos. Foto: © Maíra Acayaba
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Edifício Dsenho / Arquea Arquitetos. Foto: © Eduardo Macarios

Piscinas

As piscinas misturam os usos de lazer e esportes. No caso de um edifício, é interessante pensar como elas podem tirar proveito das vistas em altura ou como são uma oportunidade para conceber um espaço de atmosfera única. De qualquer modo, a água surge como principal componente para criar um jogo de luzes e texturas no espaço.

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Torre Forma Itaim / b720 Fermín Vázquez Arquitectos. Foto: © Nelson Kon
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Edifício HL746 / aflalo/gasperini arquitetos. Interiores: Atelier Carvalho Araújo. Foto: © Maíra Acayaba
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Edifício Residencial Leopoldo 1201 / aflalo/gasperini arquitetos. Foto: © Maíra Acayaba

Academias

Cada vez mais procuradas pelas populações urbanas, as academias são espaços que permitem o exercício corporal. Por isso, além dos equipamentos, pensar em como o conforto dos atletas é trabalhado no espaço, a partir da iluminação e ventilação, ajuda a trazer ainda mais benefícios para a saúde dos usuários.

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Edifício HL746 / aflalo/gasperini arquitetos. . Interiores: Atelier Carvalho Araújo. Foto: © Maíra Acayaba
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Edifício Campo Belo / RoccoVidal Perkins+Will. Foto: © Daniel Ducci

Salões

Um dos primeiros programas comunitários em edifícios, os salões de festa tem evoluído e ganhado novos usos. Além das churrasqueiras ou mesas disponíveis para uma confraternização, com o aumento de pessoas fazendo home office, estes espaços passaram a abrigar coworkings e outros tipos de reuniões. Portanto, um mobiliário versátil passa a ser cada vez mais fundamental nessas áreas.

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Edifício Residencial Amora / AMICI Architects. Foto: © Maura Mello
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Edifício Campo Belo / RoccoVidal Perkins+Will. Foto: © Daniel Ducci

Jardins

Além de um jardim frontal, vários edifícios optam por espalhar o verde por todo o térreo ou coberturas, trazendo os benefícios da biofilia e mais proximidade à natureza. Em alguns dos casos, é possível encontrar hortas comunitárias, que além de trazer uma atividade coletiva, ajudam a trazer uma alimentação mais saudável para a comunidade. 

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Edifício Residencial Amora / AMICI Architects. Foto: © Maura Mello
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Edifício Huma Itaim / UNA Arquitetos. Foto: © Maíra Acayaba
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Áreas Comuns e Paisagismo Bem Viver General Jardim / Felipe SS Rodrigues. Foto: © Fran Parente

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Sobre este autor
Cita: ArchDaily Team. "Como projetar as áreas comuns de edifícios residenciais? Veja exemplos brasileiros" 18 Jun 2023. ArchDaily Brasil. Acessado . <https://www.archdaily.com.br/br/1001826/como-projetar-as-areas-comuns-de-edificios-residenciais-veja-exemplos-brasileiros> ISSN 0719-8906

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